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人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

我相信買車是所有男人一生中的夢想

但車貸繳不出來卻是噩夢的開始

每個人都一定經歷過覺得每個月車貸壓力好大快無法負擔

若是還有子女和潤機車貸款車貸利率算法 容易汽車借款成功的銀行推薦的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

 

 

一般要車貸最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

網路上琳瑯滿目的車貸銀行讓你不知道該選哪一家

看到和潤車貸、裕融車貸、xx銀行車貸，一大堆銀行不知從何比較

也不曉得哪一間才是最好，也是最適合自己的嗎？

市面上銀行方案那麼多，你想申辦車貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約和潤機車貸款車貸利率算法都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦車貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態3. 已申辦過車貸，但銀行給的資金過低

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是 原車貸款 .他行貸償 . 借新還舊 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的困難、你的需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

用車貸好，還是信貸好? - 看板 - › › 謝謝!! -- ※ 發信站: (), 來自: ※ 文章網址: o : 信貸利息～趴比車貸低得多吧 / : → o [問題] 車貸銀行的選擇請益- 看板 - 則貼文 我相信買車是所有男人一生中的夢想 但車貸繳不出來卻是噩夢的開始 每個人都一定經歷過覺得每個月車貸壓力好大快無法負擔 將和你分享我自己親身的故事以及我如何解決車貸繳不出來的問題！ ● 我如何從車貸繳不出來的深淵裡跳脫出來？我的親身經歷！ 在當初買車是為了工作需求，但我和其他人不一樣的方式是，我用現金購買，但為何我會這樣做？ 因為在買車之前我接到了銀行的信用貸款推銷電話，那時其實我就有打算要買一台中古車來代步， 所以我是先透過信貸獲得一筆資金，再把這筆錢拿去買車， 在買車一開始都很開心，因為工作收入穩定，也能負擔得起每個月信貸要繳的金額， 但在隔了一年之後，因為工作是業務性質的關係，收入慢慢開始不穩定，也有明顯下滑的跡象， 我的工作收入無法ovr我每個月的開銷，下面是我每個月的固定支出： 信用貸款：, 房租：, 停車位：, 等於說我每個月不吃不喝每個月就要將近,元的費用，再怎麼省生活費加一加每個月至少要～萬元左右的支出， 當下我靈機一動，因為我的二手車是用現金買的，想想應該可以把它拿來融資增貸，來ovr我目前的經濟狀況， 於是我就透過汽車增貸、原車融資的方式，貸出了一筆萬元的車貸救急資金， 但我的噩夢就此開始，我每個月的工作收入依然每況愈下，但每個月的貸款支出依然存在，這時已經變成： 汽車貸款：, 信用貸款：, 房租：, 停車位：, 當時我每個月的支出已高達,元，還不包含生活費、車子保養費、加油費、每年牌照及稅燃料費等等， 這樣全部加上去我每個月的開銷差不多要～萬元，我不是高階主管也不是高薪人員，只是一個普通的業務員， 就這樣過了半年炸彈終於引爆，我完全ovr不了我每個月～萬元的支出，賺錢的速度完全趕不上貸款每個月來的速度， 我所有的存款全部透支，薪水也不夠支付我車貸、信貸及房租這些費用， 這時我終於意識到貸款恐怖的地方，當下我開始反思，接下來的日子我該怎麼辦，我該如何處理這燙手的山芋！ 車貸繳不出來 ● 車貸繳不出來須面臨的個抉擇： 賣車了結：若車子並非你每天都會使用，只有假日偶爾出去玩才會用到，那你可以考慮把它賣一賣，將車貸結清減少每個月的支出，你賣掉的車價會和你當初申請車貸的金額有所差異，你會需要再貼一些錢把車貸給清償掉，建議可向親友先週轉把壞債給處理掉，長痛不如短痛 貸款整合：若車子是你的生財工具或是每日必需品，那建議可先透過債務整合的方式來將每個月的貸款費用降低，找貸款利率低的金融機構作整合負債並拉長還款年限，至少每個月還可以生存並且能留一些錢在身上 置之不理：若你堅持不處理，到最後可能就會像一樣，炸彈即刻引爆，除此之外還會遭遇到： 銀行追討：若車貸一個禮拜沒繳，銀行就會開始電話催繳，之後開始寄存證信函，約定時間內再不繳納銀行就會透過管道將你的愛車拖回扣押 車遭拍賣：通常～個月你的愛車就會遭銀行拍賣，拍賣價錢大約是車價不到的成，大部分都低於這個數字，若之後你要清償車貸你還必須要貼補拍賣後貸款不足的部分，另外再加上當初銀行的尋車費、拖車費、代管費及貸款遲繳滯納金等等，林林總總加起來金額非常可觀 帳戶凍結：若你一直未理會遲繳車貸這件事情，也不和銀行溝通協調， 銀行就會依法催收帳款，並向法院申請強制令，凍結你銀行戶頭裡的錢，你每個月薪水的/會被強制執行扣薪，名下若有其它不動產也會被當成抵押品拿去查封並拍賣 信用瑕疵：只要遲繳超過一個月聯徵中心都會有紀錄，你的信用紀錄也就留下了瑕疵，往後如果你要再申請其它貸款如信貸、房貸等，你的信用評分也將大打折扣，會造成貸款無法過件遭銀行婉拒，這樣信用不良的紀錄將會跟隨你～年，甚至更久 ● 給車貸繳不出來或信貸繳不出來人的建議！我是如何處理？ ➤ 賣車：當初車貸辦了半年就繳不下去，選擇把車賣掉，除了賣車後還要貼補一些金額來償還車貸，因當初貸款有一年內不能提前還清的條約在，因此我又多付了違約金，全部加起來大約支出了車價%左右的費用，但比起車被銀行拍賣，車價就剩不到%，怎麼算都是賣車比較划算 ➤ 整合負債：若車是你的生財工具，那你必須找尋管道讓每月貸款支出降低，把債務整合起來是最好也是最有感的方式 ➤ 找穩定的工作：找每個月有固定的薪水收入，這樣才能讓自己維生，甚至扣掉貸款還有多餘的錢 ➤ 開源節流：搬到房租租金較低的房子、吃元便當、多喝水少喝飲料、不花錢的運動如打籃球及爬山、減少交際應酬，這些都是用過的方式 車貸及信貸遲繳若不及時處理，它的循環利息就會像滾雪球一樣越滾越大， 另外信用卡卡費繳不出來也都一樣，千萬不可忽視，可以參考之前所寫的文章： 債務整合是什麼?你不能不知的大超詳細整合負債全攻略! 負債怎麼還?這招讓你加速擺脫負債迎接新的人生! 大多數人買車時申辦車貸之外，更常利用汽車增貸來增加一筆資金運用， 因為車子亦即抵押物，銀行放款的意願相對也會提高， 以下將介紹申請汽車增貸要注意的個部分！ 什麼是汽車增貸？原車增貸？ 汽車增貸(原車增貸)又稱原車融資，是指當初你(車主)買車時申請了車貸，繳款有一段時間了，也還了部分本金，在不賣車的情況下，因為資金需求再次利用車子來申請一筆貸款，或者你當初買車時是用現金買沒貸款、又或是你車貸已經全數繳清，想要透過汽車來申請貸款 為何需要汽車增貸？它有什麼好處？ 對於家庭及個人生活所需要用到的開銷費不和潤機車貸款車貸利率算法 容易汽車借款成功的銀行推薦斷增加，透過汽車增貸的方式較容易且快速取得現金！ 申請汽車增貸的優點： 申辦容易，幾乎每個家庭都有一台代步車 不限車種，年車齡內皆可申請 不需賣車，汽車仍然可以代步，又可靈活變現 審核快速，撥款快 ▶▶點此免費線上查詢汽車可增貸金額 哪些對象適合申請汽車增貸？ 資金運用：家庭或生活上有緊急需求，需要幾十萬的額度，則可優先考慮 名下沒房：沒有房子當抵押物，但可利用汽車當作擔保品 信貸利率過高：用無擔保品僅憑個人信用申請信貸，但比較各家銀行利率後發現信貸利率都過高 原車增貸申請條件： ✓ 年滿歲 ✓ 名下有車且仍有殘值價值 ✓ 無欠罰鍰及稅費 表面上看起來申請汽車增貸條件相對容易，因為有車子當作擔保品，銀行也較有意願放款，但以下點則會影響到你的增貸額度及利率： 穩定職業與工作年資 穩定的工作代表有固定的收入來源，銀行基本要求現職至少個月，銀行喜歡有穩定收入的客戶， 因為這樣有穩定的還款來源，銀行也能穩定賺利息，另外職業與公司規模大小銀行都會評估， 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等，年資若是較高的話，像是同家公司工作待了~年，與只到職半年的申請條件相比， 自然有機會爭取到更好的額度利率，但並非所有人都可以擁有這麼好的條件，甚至有些人收入不穩定， 其實基本上有車子當作擔保品銀行就很容易放款了，只是差別在最後核貸出來的利率與額度了 信用狀況 你是否有使用過信用卡？是否有與銀行往來的信用紀錄？ 又或者你有使用信用卡或已名下有貸款，繳款情形是否正常？有沒有遲繳的紀錄？ 銀行想看到的是你有與銀行往來的紀錄，並且是良好的還款往來紀錄，這樣銀行才能安心借錢給你， 但若銀行看不到這些資訊，對銀行來說放款出去風險則大大提高，若銀行真的要放款給你，那利率一定會提高許多，額度也不會太高，銀行最後還是會依據車的價值來作風險考量 負債比是否超過月收入的倍 金管會有規定，負債不能超過申請人月收入的倍，有些銀行則會以整年度的薪資來作計算， 也就是除了一年個月的薪水之外，再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等，加總起來再除以來當作你的月薪， 藉此來拉高你的每個月的薪資，但一般的算法為：月收入萬，你的負債總金額不得超過萬元，這萬包含你要增貸的額度加上其他筆貸款以及目前信用卡裡已消費所佔的刷卡額度 近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦貸款時，銀行會向聯合徵信中心調資料，也就是所謂的聯徵紀錄， 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何，每一次聯徵查詢都會註記，各家銀行都看的到， 若在短期內聯徵次數過多，銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請，和潤機車貸款車貸利率算法 容易汽車借款成功的銀行推薦或是之前已經申請過貸款但沒有審核通過， 許多人誤以為貸款像買東西一樣，貨比三家不吃虧，選一間利率較低的來申請貸款， 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分，若個月內查詢次數已達次，則就不建議再申請貸款了，等個月聯徵紀錄消除後再來重新申請！ ▶▶立即線上免費查詢汽車可增貸額度 延伸閱讀： 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分大關鍵！ 汽車貸款繳多久可以增貸？ 大多數金融機構希望貸款人能正常繳款滿個月即可辦理增貸，這樣能增貸出來的額度也會高一些，若不足的話則多少會影響到放款額度 如何辦理原車增貸？辦理流程？ 一文件資料準備：備齊雙證件、汽車行照、銀行存摺封面及財力證明(如薪轉證明或年度扣繳憑單，若無則可免附) 二送件審核：金融機構針對申請人的信用狀況及擔保品來評估可貸金額及利率 三簽約對保：經金融機構核准後，雙方對增貸金額及利率沒問題後，就會約見面簽約對保 四抵押設定：對保完後金融機構會到監理處辦理汽車動保抵押設定 五撥款：上述流程都完成後就會撥款到你指定的帳戶了 汽車增貸利率及額度是多少？ 一般來說貸款額度最高可貸到車價的%～％，利率方面涉及到申請人本身的條件，一般落在%～%之間， 若條件好的話可以向金融機構要求低一些，但條件不好的話可能就沒有籌碼可以跟金融機構協調， 這部分可能需要多家銀行詢問比較，或建議向專業的貸款評估公司洽詢是否有更好的貸款方案 想申請汽車增貸但仍有其他問題該怎麼辦？ 大多數人常遇到： 不知從何開始比較，沒有較信任的車貸銀行 對增貸額度及利率不滿意，想比較其他間銀行 本身信用有不良，信用卡有遲繳紀錄，但仍想辦理增貸 本身是自由業無法提供財力證明(如每月薪資轉帳、年度扣繳憑單等)，仍想辦增貸 其實現在市場上有許多政府合法立案的貸款顧問公司， 大多數人會先透過他們的貸款規劃師來做個人條件評估以及貸款方案的篩選， 這些貸款顧問公司主要是幫有貸款需求的人做財務上的規劃，並爭取最好的貸款專案， 他們和超過間銀行及金融機構合作，每月更新各家銀行當月最新的貸款專案， 再針對申請者個人條件推薦適合的貸款方案，提供一對一免費諮詢，協助你你評估貸款專案、個人信用健檢等服務， 若你有信用不良及信用瑕疵的情況，這些公司都能協助你處理， 近期接到許多車貸的推銷電話及簡訊，雖然這些公司放款的條件相對較低，審核機制也寬鬆， 但要注意貸款的利率會高出許多，額度也需要視你個人的財力收入來去評估， 因為這些推銷電話僅是一間公司，無法幫你宏觀地去大量篩選及比較其他家銀行的貸款資訊， 透過貸款顧問公司的好處是他們和許多家銀行及金融機構合作，能掌握最新的貸款專案， 替你的貸款成本把關，利息也能減少許多，這是自己一間間銀行打電話問也做不來的， 這些諮詢都是免費的，不用擔心有額外的費用產生，以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款諮詢公司! 想讓自己的中古車估價估到一個漂亮的價格嗎？ 怕被車商低估自己的中古車估價行情嗎？那你絕對不能只聽從車商的估價， 利用下面介紹的這個方式，穩健可靠且價格不擔心被低估！ 中古車估價車商報價只能當參考 通常會做二手車估價不外乎以下幾種情形： 買車前的市場調查 想賣車換新車，看能賣多少 車貸快繳不出來想賣車 想藉由原車來融資增貸取得一筆資金運用 不管你要買車賣車還是汽車增貸，第一關卡都是要估價 當初賣車時也是透過線上中古車估價，再把車開去住家附近的車商鑑價，但這邊有個不好的經驗， 當你開去車商估價時，車商會和你說一個數字，但當下你一定會認為，什麼!？我的愛車這麼廉價？ 若你覺得車商的估價你不能接受，你想把車開走時，車商會和你說，我給你的報價只有現在，若你開去別家車商鑑價之後再回來，就沒有這個價錢了！ 這時內心就會天人交戰，但要不要賣就取決於你有多想處理掉車子以及是否有資金急需了， 這樣的過程產生了： ▶ 任由車商宰割，報價他說的算 ▶ 大玩心理戰，車商技巧性話術賭你當下會抉擇 ▶ 無法作大量估價及比較，有效找到最好的報價 中古車市場的一大缺陷 國內的中古車市場價格不像國外市場這樣的清晰透明，國外都有固定的系統與查詢方式找到車子該有的合理價格， 反觀國內大多數的車商各自喊價，看是否能用矇騙的方法來賣給一些不懂的門外漢， 這也是很多人不敢買中古車的重大原因之一，因為他們對這些人都不信任，也擔心買來的車會有問題， 其實銀行的估價也都是以天書上面的價格來做參考，當然還有一些內部因素會影響估價的結果， 估價結果的部分各家銀行的標準都不一致，因為每家銀行都有自己內部的放款條件規章，取決你所申辦的銀行， 與其口頭詢問車商中古車估價的結果，倒不如直接詢問放款的銀行還要來的精準！ 中古車估價銀行最準確 有鑑於許多人的愛車曾被賤價賣掉的經驗，無法真正出售到市場上合理的價格，也迫於倉促決定而被黑心車商賺走大把鈔票， 這也是為什麼現在大多數人改為先找市場上專業的貸款顧問公司來估價，他們是政府立案合法的專業貸款評估公司，立場較公正資訊也較透明， 不管是全台灣那間車商，若要申請車貸的話也都必須先經過銀行這一關，由銀行來估價及放款， 這些貸款顧問公司和超過家以上的銀行及融資公司合作，幫你找到市場上最好的中古車鑑價和潤機車貸款車貸利率算法行情及估價結果， 若你有汽車增貸的需求，他們也會一併提供給你適合的中古車貸款方案，由於他們和眾多銀行合作， 每個月都會更新各家金融機構最新的鑑價行情，你可以直接輸入車號，分鐘就可以馬上知道估價結果， 這些估價及諮詢服務都是免費的，不用擔心有額外費用產生， 能做到多家銀行比較後的鑑價結果，對車主來說也是一種保障，以下為較推薦的貸款顧問估價公司： 「富業車貸」 年以上豐富汽機車貸款經驗，具實務經驗豐富的專案人員， 篩選及提供最佳的融資公司及銀行貸款方案 中古車估價 ↓↓↓點擊下面連結免費諮詢及估價↓↓↓ ▶▶富業車貸 更多車貸相關文章： 汽車增貸是什麼?申辦原車增貸前你需要留意的件事! 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各家銀行車貸利率比較 rorn (註：實際利率以各家銀行公布為主) ⚠比較利率時重點提醒⚠ 看到最低利率的並非自己申請就可以得到相同的利率，每家銀行審核條件不同，喜歡申貸的對象也不一樣， 想申辦利率低額度高無非是需要經過好幾家銀行的來回比較， 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前，銀行給你的利率跟額度都“只是概估“， 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問，你都只能得到”大概“的答案， 因為銀行也知道你只是來比較的，也怕同業情蒐，沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件， 除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵， 也有些銀行為了搶生意，開了讓你無法抗拒的利率及額度，只為了行員自己的業績， 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別，對銀行的信用也大打折扣， 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司，也是大多數人申辦車貸的首選， 他們是政府合法立案的貸款顧問公司，專門辦理一般民眾的個人貸款評估，信和潤機車貸款車貸利率算法 容易汽車借款成功的銀行推薦用健檢服務等 ▶▶點此免費線上查詢汽車可貸款金額及利率 影響車貸利率重要因素：信用評分 信用評分不能低於平均值，否則貸款出來的利率會不漂亮，信用評分的主要關鍵在於下列大項因素： 提領百元鈔票：如果連百元也要提領出來，銀行會思考你的還款能力是否足夠，這也是銀行不喜歡貸款給百元提領者的原因，當然信用分數會越低 月光族：很多年輕人習慣在下個月發薪之前就把錢全部花光光，存款低於千元的通稱月光族，因為還款能力會遭到質疑，所以月光族也是銀行常婉拒的客戶之一 往年信用歷史長短：如使用信用卡及貸款開始的時間，越早有信用歷史，銀行可參考的數據越多，信用分數越高 使用循環利息的頻率與比重：如果長期使用循環利息長達半年以上，信用分數越低 個人負債狀況：負債總額越高，信用分數愈低 延遲繳款紀錄：延遲次數越多，信用分數越低 聯徵信用查詢紀錄：近期銀行查詢次數越頻繁，代表資金需求迫切，信用分數越低 延伸閱讀： 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分大關鍵！ 循環利息內藏玄機?使用信用卡前你必須先搞懂的件事！ 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓%的持卡人淪為卡債一族！ 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算！ 車貸試算 可至， 車貸與信貸算法相同，皆為本利攤，房貸才會有寬限期，網頁裡也有提供免費貸款利率比較諮詢服務 ▲若遇到車貸相關問題還是無法解決該怎麼辦？ 在申請車貸前，還是建議先評估好日常生活的各種開銷， 車貸還款金額以不超過月薪資/為主，不要讓買車成為更沈重的負擔， 人家說買車容易養車難，還有停車費、保養維修費、牌照稅、燃料費及等各種費用， 若你對車貸利率還有一些疑慮，或不曉得自己本身的條件適合申請哪一家車貸銀行的，可以參考以下貸款文章！ 汽車貸款相關文章： 車貸銀行推薦! 超過%以上的新車主都找這家申請汽車貸款！ 中古車估價推薦! 分鐘立刻知道二手車估價結果及可貸款金額！ 快看!辦汽車貸款前你必須搞懂的件事情! 我的汽車貸款經驗~超佛心汽車貸款推薦! 買二手車全額貸真可行? 心動前這點要先搞清楚！ 汽車增貸是什麼?申辦原車增貸前你需要留意的件事! 車貸繳不出來該怎麼辦?我的慘痛經驗和我如何招處理掉壞債！ 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的個重要技巧! (利用房屋增貸來買車，車貸利率最低) 信貸推薦就這間!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? (利用個人信用買車，讓車貸利率更低) 若文章對你有幫助，歡迎轉貼給需要的朋友喔! 別比了！最新年車貸利率比較完整大公開！車貸試算傳送門！ 網路上琳瑯滿目的車貸銀行讓你不知道該選哪一家嗎？ 看到和潤車貸、裕融車貸、台新車貸、星展車貸一大堆銀行不知從何比較 也不曉得哪一間金融機構才是最好，也是最適合自己的嗎？ 和潤機車貸款車貸利率算法 以下將介紹挑選銀行車貸時你該注意的地方以及車貸銀行推薦！ ➤車貸銀行推薦就這間！替你篩選評估找到最適合自己的方案 在申請汽車貸款之前你一定是各家銀行及金融機構依照利率及額度來回比較， 但你在尚未確認要申辦哪間銀行之前，銀行給你的額度及利率都“只是概估“， 不管你在網路上查或是打電話去客服詢問，你都只能得到”大概“的答案，因為你尚未送件銀行也無法確認， 除非你已經確定要申辦，填了貸款申請書和檢附相關財力證明之後，銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵紀錄， 有些銀行及金融機構為了要搶生意，開了讓你無法抗拒的超低利率及高額度貸款，只為了業務員自己的業績， 但卻沒想到最後審核出來的貸款結果跟業務員當初所講的天差地遠，對銀行的可信度也大打折扣， 這也是為什麼現在大多數人會選擇市面上專業的貸款顧問公司，也是許多人申辦車貸銀行推薦的首選， 他們是政府合法立案的貸款顧問公司，專門辦理一般民眾的個人貸款條件評估、一對一免費諮詢、替你找尋最適合的貸款專案、信用健檢服務等， 市面上較知名，也是大多數人申辦車貸較推薦的貸款顧問公司如潮霖資產、O忠訓國際、速配貸這些知名企業， 自行申辦與透過貸款顧問公司申辦比較： or --- 接下來我們來探討點在車貸銀行推薦上的迷思 --- 買車時車商推薦的貸款銀行是最好的嗎？ 車商與銀行及金融機構都有固定往來配合，若你買車時直接找車商申辦車貸，車商也會和你說會幫你把貸款辦到最好， 但他們只有固定配合的銀行，你無法區別及比較哪些銀行及金融機構是比較好的，哪些是最適合自己的， 你只能任由他們報價，能貸多少額度、利率是多少，他們說的算，你無法做到真正的篩選及評估，這部分是比較不透明的， 再來，每個申請汽車貸款的人職業、身份、薪資收入都不相同，你是否使用過信用卡、信用是否良好、是否有存款或保人等等，這些因素都攸關你核貸的結果，所以，並非車商推薦的車貸銀行就是最適合你的 我可以申請到網路上所看到的超高額度及低利率嗎？ 你常會在網路上看到各家銀行貸款利率的比較表格，當你看到銀行廣告利率最低額度最高的那間， 以為找這家銀行申請車貸就可以獲得最好的車貸方案，那就大錯特錯了！ 每個人的條件不一樣，銀行審核標準及核貸結果也不相同，每間銀行都有各自喜歡的車及人的條件特性， 有些銀行為了業績，他選擇削價競爭對你主動調降利率，但汽車貸款的成數也就不會太高， 甚至有些銀行為了擴大業務，針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件，但貸款利率就不會太漂亮， 在銀行業界之間有一種不用說的默契，詳細資訊並不會對外公開，通常都要求你主動打電話詢問， 而電話行銷專員都會和你說貸款成數最高可到車價的%，利率可以在%以下， 但在還沒送件之前這些數字都只能當參考，實際還是需要經過篩選比較過後才會知道！ 所以，網路上許多銀行車貸推薦的方案並不適用於每一個人，不要相信那些在網路上號稱車貸申辦成數最高、利率最低的銀行，並不見得適合你！ 那車貸成數及利率大概是多少？ 其實很多人不曉得貸款成數及利率不僅僅只看銀行端，除了車子的條件之外，人的條件也相對重要， 一般汽車貸款利率區間落在： 新車：%~% 中古車：%~% 貸款額度：車價的%～% 有些銀行看重人的條件，你是否為軍公教、上市櫃公司員工、有沒有穩定薪水收入、信用是否良好 有些銀行則對擔保品汽車比較重視，國產車、進口車、車齡，甚至是車體的顏色都會有不同銀行各別喜歡的特性 當然若你有一些加分條件，如有不錯的存款、股票、不動產或其他收入來源等等，都有利於你跟銀行談條件，你的額度和利率也會相對優惠！ 那可以一家一家銀行比較額度及利率，比到最滿意的一間？ 若你和金融機構申辦汽車貸款時，銀行會向聯合徵信中心調閱你的信用資料，也就是所謂的聯徵紀錄， 看你個人目前的信用狀況如何，名下是否有貸款、信用卡使用情形等，每一次的調閱聯徵紀錄都會被註記，各家銀行都能看到， 若近期聯徵次數過多就會被銀行婉拒，以個月內次為限， 若你短時間內超過這個次數，銀行會視為多家照會，擔心你因為某些因素而造成貸款未過件！ 網路上有許多銀行標榜：高額車貸利率最優惠！線上申請服務，快速申請、立即撥款， 許多人會覺得試試看無妨，若審核結果不好就取消沒關係，但要特別注意： 線上提出申請，銀行就可能會去調聯徵紀錄，就算你選擇放棄，也已經用掉了一次聯徵查詢次數 線上申貸並不見得能滿足你的額度需求，因為金融機構只依你提供的資料進行審核， 並沒有多方面替你考量哪些條件是有利於你的，當你貸款通過但發現額度不夠時，個月內要再次申貸的成功機率會大幅下降！ ▲若我還是不清楚自己適合向哪家銀行來申貸？ 如文章開頭所說，若不確定自身條件適合哪間銀行或金融機構，建議先透過專業的貸款顧問公司來詢問， 這些政府立案的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的汽車貸款、信用貸款及個人貸款評估， 他們和超過間以上的銀行及金融機構合作，每月更新各家當月最新的貸款專案， 再針對申請者個人條件推薦適合的貸款方案，提供一對一免費諮詢，協助你你評估貸款專案、個人信用健檢等服務， 若你有信用不良的情況或其它不利申貸的因素，他們都能協助你處理， 若你是購買二手車的新手，可先告知貸款顧問公司你想買的廠牌、年份、型號、數及顏色， 請他們協助你查詢哪間銀行貸款的額度及利率比較好，也能進一步了解目前車子的價值， 在買車時就能清楚知道車商所賣的價錢是否有較貴的情形，讓你心裡有個數字， 透過貸款顧問公司幫你把關買車成本，之後要付負擔的利息也能降低，這是自己一間間花時間找也做不來的， 這些諮詢都是免費的，不用擔心有額外的費用產生，以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司! 買車是人成長過程中會經歷的事，從學生時期剛出社會的輪機車代步， 到因為工作或家庭關係必須購買輪汽車，但也因為車價不是萬萬可以解決的， 所以大部分的人都還是會選擇汽車貸款，但辦理車貸的銀行那麼多，車貸利率每家都不同， 全台灣車貸利率最低的就是這家，只要%~% 你沒看錯！車貸利率和潤機車貸款車貸利率算法只要%~%！但是有先決條件，就是你必須要有房子！ 一般來說可先打電話向你房貸往來的銀行詢問房子是否有增貸的空間， 若有的話就恭喜你了，因為你再也找不到比房貸增貸更低的車貸銀行！ 但如果你最近才剛買房子，就可能比較沒有增貸的空間， 建議隔一年之後再打電話詢問，如果你不急著買車的話， 一來可以省下許多車貸利息的費用，二來也藉由這一年來培養自身的信用條件唷！ 延伸閱讀： 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的個重要技巧! 車貸利率vs信貸利率 假設今天你買的是新車，那或許用車貸來申請貸款會比信貸利率來的優惠， 但若你買的是中古車，那就不一定了，有可能你申請信貸利率會比車貸利率還要來的低， 這就要看你本身的信用條件，攸關你的職業、年資、公司規模、收入所得等， 以及你常往來的這些銀行(例如薪轉戶、存款戶)近期是否對車貸利率或信貸利率有優惠的方案， 因為車子的折舊很快，利率通常不會太漂亮，所以可藉由自身信用條件來拉高，這是申請車貸， 但若要買的車子貸款條件不佳，這時就可考慮信貸了，當然每家銀行審核的條件都不同， 這部分就需要你一間間打電話到銀行貸款部門去詢問了！ ▶▶立即免費線上查詢汽車可貸款利率及額度 延伸閱讀： 信貸推薦就這間!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 新車貸款vs中古車貸款 )一般來說新車的車貸利率落在%~%，中古車的車貸利率約%~%， 在上面第點有提到，若是買中古車的車貸利率有可能會比信貸利率還要高， 信貸利率範圍約在%~%較寬，因為每個人貸款條件不同，就要視各家銀行審查後的結果了！ )在購買新車時最常看到的就是零利率方案，但真的有這麼優惠嗎？ 看到零利率就會以為可以分期付款又不用支付利息，但通常零利率的方案， 車貸利息的部分就由車商來負擔，對車商來說就得把這些成本加注在車價上， 車價就會比較高，也少了殺價的空間，有一好沒兩好，就看自己的選擇了！ 延伸閱讀： 最新版!各大銀行完整利率懶人包! ⚠比較利率時重點提醒⚠ 看到最低利率的並非自己申請就可以得到相同的利率，每家銀行審核條件不同，喜歡申貸的對象也不一樣， 想申辦利率低額度高無非是需要經過好幾家銀行的來回比較， 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前，銀行給你的利率跟額度都“只是概估“， 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問，你都只能得到”大概“的答案， 因為銀行也知道你只是來比較的，也怕同業情蒐，沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件， 除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵， 也有些銀行為了搶生意，開了讓你無法抗拒的利率及額度，只為了行員自己的業績， 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別，對銀行的信用也大打折扣， 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司，也是大多數人申辦車貸的首選， 他們是政府合法立案的貸款顧問公司，專門辦理一般民眾的個人貸款評估，信用健檢服務等 ▶▶點此免費線上查詢汽車可貸款金額及利率 影響車貸利率重要因素：信用評分 信用評分不能低於平均值，否則貸款出來的利率會不漂亮，信用評分的主要關鍵在於下列大項因素： 提領百元鈔票：如果連百元也要提領出來，銀行會思考你的還款能力是否足夠，這也是銀行不喜歡貸款給百元提領者的原因，當然信用分數會越低 月光族：很多年輕人習慣在下個月發薪之前就把錢全部花光光，存款低於千元的通稱月光族，因為還款能力會遭到質疑，所以月光族也是銀行常婉拒的客戶之一 往年信用歷史長短：如使用信用卡及貸款開始的時間，越早有信用歷史，銀行可參考的數據越多，信用分數越高 使用循環利息的頻率與比重：如果長期使用循環利息長達半年以上，信用分數越低 個人負債狀況：負債總額越高，信用分數愈低 延遲繳款紀錄：延遲次數越多，信用分數越低 聯徵信用查詢紀錄：近期銀行查詢次數越頻繁，代表資金需求迫切，信用分數越低 車貸與信貸算法相同，皆為本利攤，房貸才會有寬限期，網頁裡也有提供免費貸款利率比較諮詢服務 ▲若遇到車貸相關問題還是無法解決該怎麼辦？ 在申請車貸前，還是建議先評估好日常生活的各種開銷， 車貸還款金額以不超過月薪資/為主，不要讓買車成為更沈重的負擔， 人家說買車容易養車難，還有停車費、保養維修費、牌照稅、燃料費及等各種費用， 若你對車貸利率還有一些疑慮，或不曉得自己本身的條件適合申請哪一家車貸銀行的，可以參考以下貸款文章！ 汽車貸款相關文章： 車貸銀行推薦! 超過%以上的新車主都找這家申請汽車貸款！ 中古車估價推薦! 分鐘立刻知道二手車估價結果及可貸款金額！ 快看!辦汽車貸款前你必須搞懂的件事情! 我的汽車貸款經驗~超佛心汽車貸款推薦! 買二手車全額貸真可行? 心動前這點要先搞清楚！ 汽車增貸是什麼?申辦原車增貸前你需要留意的件事! 車貸繳不出來該怎麼辦?我的慘痛經驗和我如何招處理掉壞債！ 各家銀行車貸利率比較 [問題] 車貸利率%共繳約 則貼文 : [問題] 真的真的很想要買 則貼文 [問題] 買新車貸款利率落在哪 則貼文 的其他相關資訊 - 則貼文 - ‎ 位作者 車貸利率比較年最新版！免費車貸試算！一張圖表馬上懂 oy › o › o - 若你對車貸利率還有一些疑慮，或不曉得自己本身的條件適合申請哪一家車貸銀行的，可以參考以下貸款文章！ 汽車貸款相關文章： 車貸銀行推薦! 三信銀行車貸試算 哪家車貸比較好過@ 三信銀行車貸試算 o › o › o › -三 上找小額信用貸款推薦，找到的都是銀行信貸，其實現在還有網路借貸，信貸利率低，甚至利息比銀行少了一半，透過試算作利率比較，就可找到最低利信貸 次。： 其他人也搜尋了以下項目 裕融車貸評價 車貸 資料 台 新車 貸 好過嗎 信貸利率 貸款試算 [問題] 大家都貸款買車嗎？ - o 鄉公所o › - OO: 看利率吧，一般不會想要用車貸 / : 推: 現金可以拿來做更多高報酬現金活用剩過那一些利息吧 / : 貸款 那一間銀行比較好貸推薦分享超實用貸款的秘密@ 信貸 › o › o › -貸款 - 信貸 率利最低銀行推薦@ 第一次買車必看車貸試算公式信用 銀行- 個人信用貸款，利率超優惠，申請流程簡便，撥款快速 理財投資信貸代償 您曾多次瀏覽這個網頁。上次瀏覽日期： {買車} 專家帶你了解各種車貸利率大約是多少~買車 y › o › o › -{買車 - 等等等只要有貸款相關問題與需求車貸萬這邊能給你免費的貸款諮詢服務首先你必須知道& 今天要推薦你家優質貸款公司車貸萬 其他人也搜尋了以下項目 車貸利率 車貸利率 買車換現金 車貸利率怎麼算 貸款試算 心得經驗分享- 銀行車貸 @ 創業借款:: 隨意窩日誌o › o › -心得經驗分享-+銀 中古車貸條件汽車借款利率車貸利率車貸試算利率銀行車貸青年創業貸款 個人銀行信用貸款評分不足車貸銀行有哪些-合法民間貸款免保人專案推薦個人 推薦買車申辦汽車貸款推薦這幾家最優質!!! @ 貸款舊帳號:: 痞 › o › o › -推薦買 需要買車的資訊就在這裡有專人提供免費的服務不論有什麼困難都能來諮詢喔馬上開始了解買車上的問題吧!!! 推薦買車申辦汽車貸款推薦這幾家最優質! 汽車貸款利率比較彙整- 小資女的理財賺錢術 › › 汽車貸款利率比較 可以借多少錢?分鐘掌握機車貸款利率、條件全攻略！ 急用錢怎麼辦?教你快速小額貸款萬的方法！小額貸款推薦靠這招順利借到錢 • 信用卡預借現金利息高嗎? 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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

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220萬賺到4600萬 存股達人：這8檔趁跳樓價撿便宜

頂著留美博士高學歷、曾在國立大學任教的謝士英，早年對投資理財既不懂也沒興趣，但當他讀了《富爸爸，窮爸爸》與《巴菲特選股魔法書》兩本經典理財書後，以45歲「高齡」毅然踏上投資之路。「前者告訴我『被動收入』的重要性，後者讓我知道『長期投資＋複利效果』的威力有多驚人。」靠著存股，謝士英從剛開始的220萬元本金，今天已經滾到4600萬元，20年成長超過20倍，過著財富無虞的退休生活。「存股成功的關鍵，在於不斷找出尚未被人注意的好股，趁大跌時分批買進，長期持有，並定期追蹤公司經營狀況。」這種方法或許不如賺短線價差那樣快速、刺激，但卻細水長流、聚沙成塔。趁「大拍賣」撿價值好股長期持有聚沙成塔目前謝士英有哪些好股？「有新歡、也有舊愛。」新歡部分，他首先提到大成（1210）與卜蜂（1215）兩檔養雞股。「一方面這兩家公司長年獲利與配息都很穩定，而且本業都明顯成長。」以卜蜂來說，2019年EPS5.46元、配現金4元，「去年3、4月時還跌破50元，是很甜蜜的買點。」從去年下半年起，國內雞肉、雞蛋價格悄悄漲價，「我還曾異想天開，若買10張大成、每股配息2元，就有2萬元的股息，拿來買雞蛋吃一年應該夠用，這也算是一種避險吧。」有人擔心，雞的飼料黃豆近期價格大漲，養雞成本上揚，會侵蝕大成與卜蜂的獲利，謝士英則認為，「若下游需求提升、價格上漲，成本就可以轉嫁；而且台幣升值，對進口商相對有利，可以抵銷部分漲價的傷害，所以我並不擔心。」第三檔新歡是裕融（9941），是裕隆集團旗下專營汽車貸款業務的公司；謝士英認為，除了過往業績、配息都很不錯外，近來全球車市復甦，加上利率又在超低水準，對這類貸款公司的經營相當有利。金融股方面，謝士英較看好玉山金（2884），雖然大環境對金融業較不利，但玉山金獲利仍能維持一定水準，目前也回到合理投資價位。還有一個原因是，「玉山金很愛配股，股票加現金股利的殖利率更可觀。」他希望能買到「每年配股25張」的部位，「這樣我母股不用動，每個月賣兩張子股，等於幫自己的退休金再『加薪』。」還有一檔準備「動手」的是聯電（2303），「其實聯電的獲利與配息都很穩定，過去幾年也都能填息，而且比起台積電，聯電的資本支出較少，看似成長性不足，但更有能力發現金股利。」近期聯電已公布去年EPS為2.42元，比2019年大幅成長，「接下來就看它的股利政策如何了。」除了上述幾檔新歡，還有些舊愛，謝士英依然持有並看好，例如統一（1216）、長興（1717）、佳世達（2352）等。其中持有最久的就是統一，「加上歷年配息，目前成本已經接近零了。」更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1260-1261期)文章來源：今周刊(中時新聞網)

日職》「不小心打了一支全壘打」 陳偉殷寫春訓日記

阪神虎隊台灣左投陳偉殷今天首度在實戰打擊練習（BP）登板，他也在臉書粉絲團寫下春訓日記，表示首度面對打者投球總是有點生疏，他還透露自己有進行打擊練習，「不小心打了一支全壘打。」陳偉殷今天以直球為主、共投60球，面對陣中主力打者像是糸井嘉男、洋砲馬泰與山德斯，他坦言投球整體感覺還不是很好，「接下來要再好好調整，準備接下來的熱身賽。」陳偉殷過去在中日時期的隊友吉見一起也特地來到宜野座，他說：「早上去做體能時遇到久違的吉見，一起聊了很久，聊了很多有趣的事情。」還透露自己有做打擊練習，「抱著好玩的心態，不小心打了一支全壘打。」

【玩FUN飯】生煎包濃濃眷村味 43年傳承市場飄香

生煎包濃濃眷村味 43年傳承市場飄香 訂閱影音：中時新聞網生煎包是來自上海的傳統美食，也是眷村老兵們懷念的家鄉味。在臨江夜市有攤開了43年的生煎包，賣的是正宗的上海口味，也成為在地鄉親從小吃到大的好味道，現在攤販已傳承到第二代，老闆接受《中時新聞網》專訪回憶，兒時生活艱難，跟著爸爸四處擺攤流浪，直到來到臨江街賣生煎包，才漸漸有了穩定的生活。林老闆的爸爸帶著他從馬祖到台灣打拚賣生煎包，生煎包的味道是向老兵學習的正宗口味。原本以為到了本島就能改善困苦的生活，沒想到初到台灣人生地不熟，只好推著餐車到處叫賣，老闆林伯儒說到：「那時候日子真的很辛苦，累了只能睡在推車底下，有時候還得跑給警察追」，雖然生活困難，但他樂觀表示每天能見到很多不同的人，也是有趣的經歷。皇天不負苦心人，經過一番波折，他們終於在臨江夜市找到了固定的落腳處，這一賣就是43年。每到用餐時間，總會出現大排長龍的隊伍，還有許多在地人從小吃到大，每三天就會來攤上報到。水煎包的底部煎的金黃酥脆，麵皮充滿麥香，一口咬下馬上爆出鮮美湯汁，提及水煎包好吃的秘訣，老闆則說就是得靠經驗，因為水煎包的外皮是老麵，會受到溫度和濕度的影響，必須隨時觀察麵皮的情況調整火侯。 林伯儒表示，自己從6歲開就是會幫忙做水煎包，所有技巧早已變成生活的一部份。現在他還在就學的兒子女兒也會放棄玩樂時間，到攤上學習傳承爺爺的手藝，老闆欣慰的說，生煎包的工作非常耗費體力，但小孩願意回家幫忙讓他非常感動，也很享受全家一起打拚的感覺，不管多累，家人的扶持是永遠的避風港。(攝影剪輯/陳宏睿)(中時新聞網)

《興櫃股》醫美＋新產品＋會員數增 麗彤今年營運動能滿

醫美保養保健品牌麗彤(6539)預計今年將再增加1~2家醫美診所策略聯盟，至於在產品方面，每年持續推出2~5款保健品、5~7款保養品，今年除了持續增加會員數外，也將導入專案系統，針對會員進行精準行銷，有信心縱橫雙向同步發展的策略綜效陸續發揮下，盼能打造公司業績長期穩健成長動能。麗彤在產品方面，目標每年推出2~5款保健品、5~7款保養品，另外醫美管理平台與醫美診所策略聯盟，將醫美診所的客戶導入為麗彤旗下DV皮膚管理中心會員。目前DV皮膚管理中心會員數約40萬，有效會員比率高達70%，是麗彤DV保養產品的重要銷售通路，預計今年將再增加1-2家醫美診所策略聯盟，以維持醫美管理平台於市場的領先地位。麗彤去年4月推出美容飲品「醇耀妍」，為長年熱銷產品「醇養妍」的升級版，「醇耀妍」上市後創下單月銷售超過7萬盒佳績，同時「醇養妍」依舊維持每月5萬盒以上的高人氣銷售量。持續推出的新產品可以為公司拓展出更多樣化的愛用族群，今年1月甫推出「醇耀妍NMN超能版」主打抗老訴求，為全球首創科技養顏機能飲品，一上市即熱銷超過3.5萬盒。麗彤生醫旗下產品「冰原活萃璀璨精華」榮獲2020年第23屆「國家生技醫療品質獎」之化粧品類機能性保養品組的唯一銅獎，董事長張麗綺近日獲總統蔡英文接見，表現受肯定。 (時報資訊)

節能智能路燈 聰明照亮生活角落

市民或許不知道，每天習以為常的路燈，其實是「有智慧的」，2020年開始新一代節能路燈全面取代舊有高耗能路燈，換裝進度已達9成以上，高雄智慧城市規劃逐步落實在生活每個角落。LED路燈打亮城市新光景高雄智慧城市計畫持續推動，從2020秋季，街頭巷尾的路燈陸續換裝，變身造型優美簡潔，燈光明亮舒適的節能智慧路燈點亮城市角落，同時讓市容更美化。「高雄市已進入全LED路燈時代。」市府養工處路燈科的科長顏晨育說。高雄市約有24萬盞路燈，截至2020年底已將既有12萬餘盞高耗能的傳統路燈汰換為節能LED路燈，並同步於市區內建置約8萬盞智能路燈。每一盞智能路燈上頭都有一張註明編碼的「身分證」，如果路燈不亮或故障，資訊會馬上回傳雲端，通知工務單位立即維修。結合現有的E化系統，在路燈維管上更加便利。養工處掌管全市24萬盞路燈，為確保居民夜間照明品質可謂不遺餘力。西面海洋港灣、東至玉山山脈，範圍廣闊的大高雄，養工處的「業務範圍」可謂包山包海，傳統路燈防水性較差，加上線路老舊，容易受到豪雨、颱風等氣候因素影響，往往颱風豪雨過後損壞數大增，常使維修人員疲於奔命。全面換裝LED路燈後，故障比率明顯下降，配合全區普查編號作業，遇到維修通報，能夠更快速反應。而市區新換裝的智能路燈配備自動回報系統，一旦故障發生，即可主動回報故障訊息，甚至可以在民眾未發現前，以最短時間派工修復，維修效率大幅提升。顏晨育補充說明：「全面換裝LED路燈，等於種植2千萬棵樹。」傳統路燈採用水銀燈、高壓鈉氣燈或複金屬燈等燈泡，有耗電量高、演色性不佳、發光效率低等缺點，而LED路燈無論效能、亮度、壽命等皆較傳統路燈為優。全面換裝後預計可為高雄市省下1億元電費支出，節電約7千萬度，節能減碳效果卓著。 除了提升夜間安全性，架設路燈要如何不破壞觀瞻，進而提升整體市容，也成為了養工處的著眼點。「有別於舊式電燈的沉重燈柱，LED照明燈的外型設計獨特簡約，讓整體街景更具特色。」顏晨育說：「另外針對主要道路口桿件林立的問題，我們規劃設計了共桿式路燈，把路燈、號誌燈、指示燈及警示牌等設備集中於一桿，既提升照明也改善了市容。」目前市區主要道路均以共桿式路燈概念進行設置，設置數量全台最多。做為高雄智慧城市的發展基礎，新式路燈除節能減碳、提升照明效率等優勢，未來還會有更廣泛的應用。顏晨育說：「將來智慧路燈不但可提供做為5G通訊基地台、充電站、資訊看板等，還也可承載環境感測儀器載體，監測室內濕度、空氣品質及車流等。」從夜間照明拓展為智慧城市的一環，智能路燈點亮高雄市民更優質的生活。本文作者:李瑰嫻(中時新聞網)

慶元宵 北港顏思齊紀念碑意象燈組訴說開台史

今年是顏思齊開台400周年，雲林縣政府特別在北港鎮顏思齊紀念碑圓環，規畫400年前顏思齊率眾來台開墾的意象燈組，以現代網布光環境模擬海浪圖騰，並將顏思齊漫畫形象元素融入，讓民眾在元宵節賞燈之餘，也能了解北港地區在開台歷史的重要性。雲林縣政府因應防疫，今年取消北港燈會，但為讓民眾感受春新與元宵氛圍，在北港鎮規畫5大賞燈點，其中顏思齊紀念碑圓環的意象燈組20日已完成主要布置，將於25日正式啟燈，顏思齊與鄭芝龍2名開台者搭乘船隻，造型可愛，海浪圖騰圍繞整個圓環周邊，營造乘風破浪氛圍，吸引不少民眾拍照打卡。縣文化觀光處長陳璧君表示，400年前顏思齊與鄭芝龍沿笨港溪登陸，一路於北港鎮、水林鄉紮營設10寨，在大航海時代展現激情與冒險。今年的意象燈組結合北港電動花燈元素，船隻會隨著環形軌道不斷移動，2人乘船抵台的情景將在顏思齊紀念碑圓環重現，帶領觀賞者感受雲林的大航海時代。研究顏思齊登台歷史數十年的水林鄉水北村長洪茂仁表示，據史料記載，顏思齊於1621年登陸台灣，荷蘭人則是1624年來台，顏思齊當時在北港、水林地區設10寨，1625年病世後由鄭芝龍接手經營，其組織嚴謹，荷蘭人勢力遍及全台，但就是無法進入10寨範圍內。洪茂仁說，水林鄉是顏思齊最早落腳台灣的地點，因此被譽為「開台第1鄉」，水北村顏厝寮目前仍保有眾多顏思齊遺跡，包括易守難攻馬蹄型聚落、明朝7角井等，近年來大陸顏氏宗親會多次到雲嘉地區祭祖，原本預計今年來台進行「顏思齊開台400周年」研討會，卻因疫情等因素無法成行，相當可惜。

西川淑敏舞踊知家辦經典和服收藏展

台中市文化資產處辦理「2021林懋陽故居保溫活動─文化嘉年華」，特別邀請西川淑敏舞踊知家舉辦「賞花幕」～經典和服收藏展，並於今（20）日邀情國際水墨大師曹天韻介紹「生活中水墨之美」，同時帶領親子在元宵節一起彩繪燈籠，提前慶祝元宵佳節。融合傳統與現代兼容並蓄的歷史建築-林懋陽故居，興建於1920年代，結合閩南、日式木造與洋樓特色，2015年修復完成後開放民眾參觀。為讓民眾感受林懋陽故居多元風格融合的華麗與絢爛，台中市文化資產處辦理「2021林懋陽故居保溫活動─文化嘉年華」，特別邀請西川淑敏舞踊知家舉辦「賞花幕」～經典和服收藏展，由春節開始一連串活動，今日特別邀請水墨大師曹天韻現場介紹水墨之美並帶領現場親子彩繪燈籠，還有知家歌仔戲表演、中式傳統服飾體驗等等。西川淑敏舞踊知家為全台知名的藝術推廣者，西川淑敏更以日本舞踊為創作基礎，連結融合了台灣當代藝術、日式及西方文化，與一德洋樓的文化歷史包容背景性相似。這場藝術盛以一德洋樓獨特的建築設計為靈感，結合東方與西方文化及多元的互動體驗課程，串起不同世代的文化記憶與情感。西川淑敏團隊延續展演場域的人文多元性，在館內舉辦經典和服常設展、人文藝術美學講座，並演釋古典與創作舞踊，不僅推廣現代東方美學，也創造豐富的知性場域，讓歷史建築升溫。國際水墨大師曹天韻自幼學習書畫，後就學於國立台灣藝術大學和東海大學美術系，師承李奇茂、蘇峰男、涂璨琳、梁丹丰、楊鄂西等名家，亦跟隨劉奇偉、文霽等名師攻習西畫。這樣的背景與師承，讓她掌握東西方的文化藝術彙集一身，但她卻不喜受制束縛，這樣的性格，繪畫在她筆下展現新的不同，讓她成為台灣最著名的水墨花鳥畫家。曹天韻筆下的作品，是一幅以中國各城市代表花卉為主題的巨幅創作「繁華(花)大中華」，被上海市政府收藏懸掛在三樓國際會議廳，是專屬習近平接待外賓，背後就是這幅各種植物花卉千姿百態、生機盎然的畫作，也再度引起國際對中國傳統水墨的關注。台中市文化局副局長曾能汀表示，西川淑敏團隊在有限的時間、精力、經費，竟能發揮到極致完美，著實令人敬佩，希望未來近三個月的各式嘉年華活動，大家做好防疫工作，歡迎民眾一起來走春。文資處長李智富感謝一德洋樓林懋陽故居，邀請到台灣最知名的西川淑敏舞踊知家來協助本次活動，同時展出「賞花幕～經典和服收藏展」至4/11前，還有四場精彩講座及多元的世界各國服裝體驗踩街，歡迎全台的好朋友一起來台中「賞花幕」。西川淑敏表示，感謝台中市政府保留這麼美的歷史建築，台中有豐沛的人文歷史，包含多元族群、產業及建築、社造運動、宗教信仰、文化資產等不同領域，文化觀光已是未來世界觀光發展主流，更感謝文化局提供一德洋樓場域「賞花幕」經典和服典藏展提供高品味的休閒方式，歡迎學校、家庭親子、旅遊觀光共同造訪一德洋樓，體驗不同以往的文化藝術之旅。華巍藝術新聞創辦人賴慕芬表示，西川淑敏將其收藏十多年的千件和服，腰帶在「賞花幕」經典收藏和服展出，其中還有多件國寶級、日本人間國寶大師手工繪染，與職人百年傳承的和服及配件，並透過總策展人陳君永親自導覽，讓民眾認識和服的分類及穿搭，其圖案設計受中國唐代人文藝術影響，及日本民族對自然細膩的欣賞與風土的眷戀，當穿著和服款步時，有如一幅美麗靈動的藝術畫，和服也因此有「賞花幕」的別稱。(工商 )

客委會主委視察東興圳 與地方政府持續合作

東興圳景觀再造工程引發爭議，客家委員會主委楊長鎮20日由新竹縣長楊文科陪同，實地勘查工程現況，楊長鎮指出，做出好的品質比較重要、遇到困難要好好解決，也會持續與地方政府合作，解決剩下的工程。東興圳景觀再造工程第一期範圍內的公27、28公園日前開放，受到親子青睞，而公26及綠41目前辦理驗收，預計於2月底開放。楊長鎮20日聽取文化局簡報，對於縣府團隊重新規畫的二期工程也有信心，強調會持續與地方政府合作。楊長鎮指出，東興圳景觀再造工程保存農業時代的水圳、水汴頭、防風林、土地公及三合院，讓年輕人對於在地歷史有更深一層的認識。東興圳第二期工程原先爛尾，未能如期於去年12月完工，楊文科果斷斷尾，重新辦理發包，工務處長工務處處長林鶴斯表示，二期工程分為汾陽堂、公3公園、民俗公園3個工區，採取最有利標方式辦理發包，預算為5500萬元，日前已經上網招標，希望期程能順利於3月決標、6月竣工。另外，即將開放的綠41過去種植楊梅、楊桃等客家聚落常見作物，並設有體驗農為，未來可成為興隆國小食農教育的示範場地。

凱特哈德森頂平頭造型 《幸福剛剛好》好歌喉讓歌后也驚艷

《幸福剛剛好》由澳洲不露臉天后希亞(SIA)首度自編自導，凱特哈德森(Kate Hudson)、梅狄齊格勒(Maddie Ziegler)等多位巨星主演，其中，凱特哈德森飾演女主角「小祖」，首度挑戰俐落的平頭造型，除了在電影中完整演唱主題曲之一的〈MUSIC〉外，也在片中有不少變化造型的舞蹈演出，將演出的才能表現得淋漓盡致，獲得金球獎最佳音樂及喜劇類女主角提名。只因在IG上隨興貼出一段歌唱的畫面，凱特哈德森就被希雅欽點，成為她首度執導演筒的電影《幸福剛剛好》中女主角「小祖」，凱特覺得自己真的超幸運，她坦言：「成為歌手是我心中一直不曾放棄過的夢想，卻在20歲那年意外獲得金球獎最佳女配角的肯定，從此踏上演員的不歸路。」雖然也曾經在電影或公開場合中唱過歌，但觀眾仍舊認定她就是一位會唱歌的演員；但現在就連希雅都肯定她的現場演唱實力，讓她開心極了，希雅表示：「凱特的聲音充滿磁性、堅韌、渲染力與獨有的個人魅力，放眼好萊塢眾多的明星中，再難找到跟她有相同歌唱實力與演技的女星了。」至於凱特哈德森這次的平頭造型，導演希雅表示，頭髮一直是女人身體很重要的一部分，代表著身份、生活態度並藉此傳達個人特質，為了表現出小祖的叛逆感，導演希雅與凱特都同意「小祖」必須是一頭俐落的短髮，希雅說：「小祖是一個外表強悍，但卻因為一連串外在的挫折，變得孤獨、與社會疏離，但潛意識裡卻與很多人一樣，極度渴望『愛』的人，但是她不知該如何表達，因此一直走在錯誤的道路上。」凱特哈德森乾脆更直接剃成平頭，將孤傲、強悍的一面呈現在世人面前，她說：「這個造型雖然讓我幾乎認不得自己，但這是我與小祖的世界最快產生連結的方式，讓我能直接進入她的內心世界。」連希雅都說：「我是一個重視視覺衝擊的人，凱特願意做出這麼大的犧牲，讓我很感動。」電影3月12日在台上映。

去年GDP亮眼稅收卻衰退 財部說3原因

主計總處上修2020年經濟成長率至3.11％，全國稅收卻年減2.9％，近11年首度下滑，財政部今（20）日分析，主因營所稅因租稅優惠上路、疫情影響大幅衰退，貨物稅退稅大增，致稅收與經濟走勢脫鉤。去年全國稅收2兆3987億元，則年減2.9％，近11年來首見下滑，比2019年減少719億元。財政部今天發布「2020年稅收徵起情形分析」報告，對去年稅收與經濟成長率脫鉤，統計處表示，以近年走勢來看兩者常有偏離現象，原因有三項，首先是物價因素，經濟成長率指實質國內生產毛額（GDP）的變動率，為剔除物價影響後量的變動，但稅收增減則同時包含價、量因素在內。其次，GDP是商品產出總價值扣除中間投入後的各業附加價值加總，而稅收則是依稅目不同，各有不同課徵稅源；再者，稅制、稅率變動以及稽徵機關祭出加強專案查核等措施，也會造成稅收走勢未必與經濟成長趨勢一致。而2020年稅收會下滑，就是受稅制變化、租稅優惠上路，以及政府因應疫情祭出紓困措施所致。2020年營所稅年減1,709億元，減幅達26.4％，創歷年之最，主因上市櫃公司前年獲利衰退，使去年申報稅額減少，加上未分配盈餘稅率由10％調降為5％，並新增產創租稅優惠適用，加上放寬受疫情影響企業，稅款可延、分期繳納，9月也可免暫繳申報，導致稅收大減。在貨物稅方面，去年年減67億元，減幅3.8％。主因包含2020年新車掛牌數創2006年來新高，使「中古車汰舊換新減稅優惠」退稅金額大增，同時，適用「節能家電減稅優惠」的退稅額也年增1.4倍，加上部分受疫情衝擊廠商申請延、分期繳稅導致。所幸，2020年因資金「錢進股市」，且因疫情控管得當，國內消費回溫，加上房市轉熱，證交稅、營業稅等表現創歷年新高，土增稅也來到近五年高點，部分緩解稅收下滑幅度；至年底，全國稅收實徵數雖低於預算目標，中止連六年達標紀錄，但僅短徵223億元。(工商 )

立委費鴻泰「牛年創意燈籠」與在地鄉親同樂

迎接元宵佳節到來，立委費鴻泰提供創意燈籠材料，分送給信義、南松山區各里的鄉親朋友們，製作「牛年創意燈籠」。今年因為疫情關係，大家不宜群聚慶祝元宵佳節，費鴻泰團隊特別組成舞獅歡樂團隊，配合四維里的元宵活動，今天下午在信義區四維里，費鴻泰舞龍歡樂團到社區與民同樂，市議員秦慧珠和四維里長劉耀平也加入表演團隊，現場氣氛十分熱鬧有趣。活動過程大家保持戶外社交距離，但場面仍相當熱絡，費鴻泰和劉耀平里長與民同樂，有輕鬆活潑的一面。費鴻泰也準備充滿喜氣的糖果，送給幫忙辦活動的辛苦志工和現場民眾們，祝福牛年會「紅!紅!紅! 」

北港街角藝事5館展手藝 再造北港百年藝鎮

雲林縣政府為再造北港百年藝鎮、記錄傳統工藝，向文化部爭取經費進行「北港街角藝事館」計畫，20日舉辦5處北港街角藝事館成果發表會，並介紹最新啟用的「華星印書局活版故事館」，邀請大家元宵節來體驗百年藝鎮的工藝文化。「北港街角藝事館」計畫，透過公開徵選方式，以北港地區工匠藝師為主要對象，經2階段審查遴選出陳明洲「神山堂陳明洲雕塑造工作室」、周秀惠「秀惠拼布工房」、陳威光「帶偶回家工作室」、蘇明堂「華星印書局活版故事館」、蘇俊碩「石顏藝術彩畫坊」5處藝師工作室。雲林縣副縣長謝淑亞20日前往新啟用的「華星印書局活版故事館」主持成果發表會，在地工藝師齊聚一堂，由活字版印刷工藝師蘇明堂介紹鑄字技術、印刷器物、活版文物，水牛設計公司負責人呂耀中則分享工作空間的改造歷程。謝淑亞表示，為了將北港藝師工作室打造成巷弄街角處的特色工藝館，縣府委託水牛設計公司執行各展館規畫，從2018年12月至今歷時2年多，改造後的工作室以開放展覽館的概念呈現，工藝師創作展演就在自家起居生活空間，同時扮演解說人員的角色，讓民眾可以就地就近欣賞工藝文化的魅力。 蘇明堂說，華星印書局已有80餘年歷史，由父親蘇彭創立，當時只有1台小型手動名片印製器，後來才添購2台二手鉛字活版印刷機，1970年他接手印書局，2013年退休交棒給第3代。「華星印書局活版故事館」保留鉛字印刷工藝與諸多器材，包括1萬多個鉛字、銅版、木版，以及各種早期印刷器具，未來將配合鄰近的北港朝天宮導覽行程，成為充滿在地故事的街角亮點。

慶元宵 北港顏思齊紀念碑意象燈組訴說開台史

今年是顏思齊開台400周年，雲林縣政府特別在北港鎮顏思齊紀念碑圓環，規畫400年前顏思齊率眾來台開墾的意象燈組，以現代網布光環境模擬海浪圖騰，並將顏思齊漫畫形象元素融入，讓民眾在元宵節賞燈之餘，也能了解北港地區在開台歷史的重要性。雲林縣政府因應防疫，今年取消北港燈會，但為讓民眾感受春新與元宵氛圍，在北港鎮規畫5大賞燈點，其中顏思齊紀念碑圓環的意象燈組20日已完成主要布置，將於25日正式啟燈，顏思齊與鄭芝龍2名開台者搭乘船隻，造型可愛，海浪圖騰圍繞整個圓環周邊，營造乘風破浪氛圍，吸引不少民眾拍照打卡。縣文化觀光處長陳璧君表示，400年前顏思齊與鄭芝龍沿笨港溪登陸，一路於北港鎮、水林鄉紮營設10寨，在大航海時代展現激情與冒險。今年的意象燈組結合北港電動花燈元素，船隻會隨著環形軌道不斷移動，2人乘船抵台的情景將在顏思齊紀念碑圓環重現，帶領觀賞者感受雲林的大航海時代。研究顏思齊登台歷史數十年的水林鄉水北村長洪茂仁表示，據史料記載，顏思齊於1621年登陸台灣，荷蘭人則是1624年來台，顏思齊當時在北港、水林地區設10寨，1625年病世後由鄭芝龍接手經營，其組織嚴謹，荷蘭人勢力遍及全台，但就是無法進入10寨範圍內。 洪茂仁說，水林鄉是顏思齊最早落腳台灣的地點，因此被譽為「開台第1鄉」，水北村顏厝寮目前仍保有眾多顏思齊遺跡，包括易守難攻馬蹄型聚落、明朝7角井等，近年來大陸顏氏宗親會多次到雲嘉地區祭祖，原本預計今年來台進行「顏思齊開台400周年」研討會，卻因疫情等因素無法成行，相當可惜。

萬.吧ONE.bar 走入昭和時期的懷舊時光

紛擾街道旁的靜巷內，老房子改建的萬.吧 ONE.Bar大隱於市，一幢房子兩個入口，一邊是可以邊喝酒聽歌，品嘗店主手路菜的台風餐酒館，一邊則是流淌著日本昭和歌謠的寂寞酒館，老屋佐好酒，傳遞老派的靈魂之味。就像是《哈利波特》的斜角巷，不經意就會錯過的苓雅區角落，藏著一間洋溢個人色彩的餐館兼酒館。沒有門牌的店面，主人One的敘述是：位在台灣銀行對面，右邊數來第七顆樹旁的巷子裡。抱著忐忑心情走入巷弄，就會看到往昔流行的貼磚牆上，復古味十足的萬.吧招牌。萬.吧ONE.Bar像是潛藏在時空夾縫，把時光留駐在上世紀的70年代。對老房子雙夾層的獨特空間一見鍾情，店主One以「不做會後悔」的傻勁，租下民國80年代的殘破透天厝，花兩年時間重新整理，打造出萬.吧一幢老屋，兩種面貌的獨特空間。色彩繽紛的昭和摩登風烘托空間，彩色玻璃灑入溫柔光暉，串珠簾、老檯燈，一下子把人拉回高雄的流金歲月。早期高雄人常在透天厝設計夾層做儲物使用，而這半高不低的獨立空間，就成了萬.吧的秘密基地，菱形鏡面打造60年代風格太空艙，以及鋪上榻榻米的和風角落，每個小空間都彷彿舞台劇場景，令人沉浸其中。「這間店裡最年輕的大概就是我了吧。」One笑說。喜歡收集老件，開的是老爺車，機車也是偉士牌的她，年輕的身軀中藏著老靈魂。她把自己嚮往的生活和喜愛的風格具象化，1、2樓的萬.吧餐酒館是讓人可以吃著熱騰騰菜肴，和親友歡聚小酌的家。3樓酒吧ONE.Bar則有如日本巷弄裡的小酒館，熟悉而懷舊的旋律在耳畔流逝，讓人可以沉澱心靈，靜靜地和自己喝一杯酒。以日式小碟盛裝的雅緻定食，提供的是喚起兒時回憶的懷舊台菜，One堅持好吃的台菜一定要有辣椒、蒜頭、薑等喚起味覺的香辛料，招牌菜恰恰紅燒魚將金目鱸魚半煎炸後紅燒，最後灑上薑絲蒜碎，淋油爆香。「吃完就會想要跳恰恰。」One笑說。另一道辣炒鹹瓜三層肉，One很「任性」地猛下辣椒蒜頭，鹹香帶勁、教人噴汗的痛快爽辣感，One直笑道：「可以配三碗白飯、再喝兩瓶酒。」「人生無常，想要不後悔地過。」One說：「客人常問我是做興趣嗎，我說哪有是做哭泣。不管有賺沒賺，只好喝酒。」萬.吧ONE.Bar歡迎需要取暖的寂寞星球，來這裡聽音樂、聊電影，吃有家庭味道的菜餚，感受懷舊時空下的老派溫柔。• 萬.吧 ONE.Bar電話：(07)331-3322地址：高雄市苓雅區青年一路261巷1號營業時間：11：00～20：00，週三公休FB： www.facebook.com/ONEBARRR/本文作者:李瑰嫻(中時新聞網)

防堵分割房產避稅 財部預告修法

打炒房，財政部再出手。財政部今（20）日預告修正「房屋稅條例」，限縮「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」，排除法人適用，個人全國也僅限三戶免稅，防堵分割房產避稅，預定7月1日上路，明年5月申報適用。這是行政院「健全房地產市場方案」的短期措施，因政策具急迫性，預告期僅20日、至3月12日截止，希望趕在立法院本會期三讀通過，7月1日起生效，明（2022）年5月申報今年7月至明年6月房屋稅時適用。至於何時推出房地合一稅2.0、囤房稅修法，政府高層強調，後續會視政府各項打炒房措施的成效及房市變化，決定推出時程。不過，財政部、內政部已就「健全房地產市場方案」的中長期措施如房地合一、「囤房稅」修法，及限制私法人購買住宅進行研議。現行「房屋稅條例」第15條規定，住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅，導致部分所有權人藉由房產分割為小坪數，讓房屋評定現值低於10萬元，以規避房屋稅負。財政部官員表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼，將房產分割為小坪數房屋，使住家用房屋現值低於免稅門檻，以此避稅，因此，修正「房屋稅條例」排除法人適用，換句話說，未來法人即使持有房屋現值低於10萬元門檻，也不具免稅資格。同時，限制個人戶數。官員指出，未來每人免稅戶數全國只限三戶，將以身分證統一編號（IDN）歸戶，假設有四戶以上住家房屋現值低於門檻房子，納稅人可自行選擇其中哪三戶適用免稅，其餘哪些要繳稅。假設納稅人原本只有三戶住家房屋現值低於門檻，之後新增第四戶，記得在取得第四戶房屋的30天內申報，選擇其中哪三戶要免稅，若沒如期申報，在納稅人來補申報前，會直接以第四戶房屋課稅。至於個人免稅戶數為何是限制三戶，官員解釋說，主要是參考「囤房稅」規定，全國三戶以內住家用房屋可視為自住用，適用最低1.2％稅率課徵。對於此次修法影響戶數，官員表示，目前仍在統計中，近日會有結果，不過，主要是針對擁有住家用房屋的法人及多房族，一般自住民眾不會受到影響，個人全國三戶以內依舊免稅。 (工商 )